Высокое качество монтажа и материалов
Цены с завода без наценок и переплат
Доп.скидки пенсионерам и льготникам

Лоджия как «резерв» на случай нехватки площади

Главная Статьи Лоджия как «резерв» на случай нехватки площади

Потенциал балконов в большинстве квартир не используется и на десятую часть – несколько драгоценных «квадратов» полезной площади в квартире часто пропадают. Другое дело – лоджия: внутри она мало отличается от застекленного балкона, но разница между ними колоссальна. По сути это – одна из комнат, с той лишь разницей, что наружная стена в ней заменена плитой, изначально рассчитанной под большие окна.

В отличие от балкона, лоджия не выступает за пределы здания. Это открывает одну из самых востребованных опций для жилья – увеличение его площади. Существует множество способов создать в помещении иллюзию простора – комбинирование определенных цветов, использование нужных форм мебели и т.д. Но эти методы не смогут сравниться с возможностями, которые открывает физическое объединение лоджии с прилегающим к ней помещением. Московский завод оконных конструкций «ОКНА-СТРОЙ» выполнит заказ любой сложности в удобные для клиента сроки.

 

«Слияние» помещений – по всем правилам

Объединение балкона, лоджии и других подобных элементов с квартирой – это перепланировка, а любая перепланировка – довольно сложный процесс. Чтобы добиться желаемого результата и не создать аварийный ситуаций, нужно разделить процесс на несколько этапов:

  • Подготовка. Снос стены в любом здании – серьезное и ответственное дело, а в случае с многоэтажками он может поставить под угрозу жизни людей. Только квалифицированный инженер, имея на руках всю проектную документацию, сможет наверняка просчитать варианты объединения лоджии, требования к конструкции здания и прочие детали. Поэтому любым процедурам должно предшествовать улаживание вопросов перепланировки с БТИ. Не стоит пытаться узаконить перепланировку по факту. С хозпостройками в частных домах это иногда срабатывает, но в данном случае чревато большими проблемами.
  • Утепление. Лоджия в стандартном доме сама по себе выступает утеплителем. Именно воздушная прослойка обеспечивает термоизоляцию и утепление лоджии; объединение устраняет ее, иквартира остается совершенно незащищенной. Поскольку обшивка утеплителем не требует согласования, начинать его можно одновременно с юридическими процедурами.
  • Демонтаж. Когда все бюрократические моменты улажены, и на руках – готовый проект перепланировки, можно приступать непосредственно к сносу стены. Перед этим, согласно документам, нужно будет укрепить все четыре грани будущего проема специальной рамой или колоннами. Важно учитывать, что лоджия зачастую граничит с квартирой оконным блоком, под которым располагается батарея. Ее перенос требует согласования уже не только с БТИ, а и с ЖЭКом или утверждения в обслуживающей ОСМД компании.

Тонкости и нюансы – «фундамент» проекта

Учитывая все технические и юридические тонкости,объединение лоджии с комнатой – не только большая сложность, но и высокая ответственность. Если этот этап улажен, и стена снесена без последствий, остается последний штрих – отделка совмещенных помещений. Это не так просто, как кажется, и главной трудностью становится свод строительных норм. Даже после «слияния» нельзя переносить батарею с места подоконного блока в бывшую лоджию.

Установить радиатор можно на любую подходящую стену, но в большинстве мест комнаты воздушная конвекция слаба, и даже при горячих батареях в квартире будет холодно. Поэтому фактически отделка плавно перетечет в полноценный редизайн – ведь подходящее положение батареи потребует мебели, приспособленной к отопительным трубам и самой батарее.

Объединение кухни и лоджии также потребует дополнительного согласования разведения водопроводных и сточных труб, стояков и прочих элементов, часто вплотную подходящих к лоджии. Словом, работы здесь немало, а каждая ошибка влечет за собой если не проблемы, то уж точно – большие паузы в работе. В результате непрофессиональный подход способен затянуть процесс на долгие месяцы.

Если «вечный ремонт», вам не по душе, и вы хотите сделать все быстро, качественно и умело – обращайтесь к профессионалам. Оформление документов, монтажные работы, остекление и отделка – все это вполне можно уложить в самые сжатые сроки, если взвешенно подходить к выбору специалистов. Компания «ОКНА-СТРОЙ» предлагает полный спектр услуг по объединению кухни и лоджии и всестороннюю помощь при подготовке пакета документов для перепланировки.

Потенциал балконов в большинстве квартир не используется и на десятую часть – несколько драгоценных «квадратов» полезной площади в квартире часто ...

Техническая

Мы предлагаем оконные конструкции из ПВХ и алюминиевого профиля напрямую с собственного производства. Это позволяет устанавливать самые низкие цены и следить за высоким качеством продукции, которое мы гарантируем. Оставьте заявку и мы приедем к вам на замер уже сегодня!

  • Сначала окна - потом деньги, никаких предоплат!
  • Собственное производство, без посредников
  • Скидки по городским программам
  • Постоянные акции и подарки
  • Нас рекомендуют!
Оставьте заявку прямо сейчас и получите индивидуальную скидку!
  • Выезд на замер в день заказа
  • Установка точно в срок
  • Скидки и подарки!
Понравился наш сервис? Оставь отзыв и расскажи друзьям!
Оставьте заявку прямо сейчас и получите индивидуальную скидку!
  • Выезд на замер в день заказа
  • Установка точно в срок
  • Скидки и подарки!
Получите СМС-купон на скидку
Оставьте свои контактные данные. После проверки данных менеджером купон будет выслан на ваш номер телефона.
Вам подарок!
Оставьте заявку сейчас и получите подарок при остеклении и других видах работ.
Заказать обратный звонок
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним!
Оставьте ваш отзыв о нас
Ваш отзыв будет опубликован на сайте после проверки модератором.
Номер телефона не будет опубликован.
Акции и спецпредложения
Укажите ваш номер телефона и получите всю информацию по действующим скидкам и акциям.
Получите подарок!
Оставьте заявку и получите подарок!
Для получения подробной информации укажите ваши имя и номер телефона.