Проблемы дешевого холодного остекления балконов с аварийным ограждением
В нашей предыдущей статье мы поднимали вопрос холодного алюминиевого остекления балконов с аварийным железным ограждением. Сегодня хотелось бы рассказать о том, как не нужно ремонтировать аварийное ограждение, какие проблемы может повлечь неправильный ремонт и экономия.
- Холодное остекление балконов с железным парапетом
В жилом фонде Москвы и Московской области достаточно старых домов, которые имеют навесные балконы. Наиболее известные из них — это хрущевки и сталинские дома. Навесные балконы часто имеют железный парапет в качестве ограждения. Остекление таких балконов производится (за редким исключением) холодным алюминиевым профилем (например, PROVEDAL), так как данный профиль легок по весу рам, прост в эксплуатации, может иметь, как раздвижную, так и распашную конструкцию открытия створок. А также имеет привлекательную цену в сравнении с рамами ПВХ. При остеклении рамы устанавливаются прямо на железный парапет.
- Аварийное состояние ограждения и холодное алюминиевое остекление
На пришедшее в негодность металлическое ограждение балкона устанавливать даже достаточно легкие алюминиевые рамы остекления нельзя. При эксплуатации таких рам даже незначительный перекос за счет проседания ржавеющего металла вызывает проблемы со скольжением створок. При проблемах скольжения створок начинают изнашиваться ролики, обеспечивающие это скольжение, и в дальнейшем выходят из строя. Далее открывание створки становится не возможным, повышается аварийность всей конструкции за счет нарушения рассчитанной на определенное положение жесткости, появляется риск обрушения всего остекления, либо выпадения створок, особенно, при сильных ветрах.
- Как усыпляют тревогу Заказчика
Если металлическое ограждение балкона пришло в негодность, и имеет аварийное состояние, и это видно невооруженным глазом (в отличие от предыдущей статьи), существует способ усыпить бдительность Клиента, понимающего необходимость предварительного ремонта ограждения перед установкой холодного остекления. Именно этим способом пользуются недобросовестные фирмы, которые не предоставляют постгарантийных обязательств.
Дело в том, что для осуществления восстановительного ремонта металлического ограждения требуется определенная квалификация персонала. Необходимо иметь в штате монтажников-сварщиков, имеющих навыки и соответствующие допуски к таким работам. Также необходим сварочный цех для изготовления сварных конструкций, который не может иметь фирма-однодневка. Замерщики таких фирм намеренно утаивают при осмотре серьезность проблемы. В качестве решения предлагается в сметном листе монтажникам якобы укрепить проблемные места с помощью пластин. Но данный способ является фикцией. Пластины продержатся максимально на срок гарантии, выданной Клиенту. Они достаточно быстро отрываются при порывах ветра, так как не возможно закрепить их действительно надежно. Далее происходит проседание с последующим разрушением, описанное выше.
- Правильный способ восстановления аварийного ограждения
Восстановительные работы, позволяющие действительно привести парапет в первоначальный вид, чтобы установленные оконные алюминиевые конструкции служили весь заявленный производителем срок службы (от 40 лет и более), производятся сварными способами. Изготовленные предварительно в сварочном цеху каркасные ограждения для конкретного балкона привариваются к закладным, которые находятся внутри бетонного основания балкона. Для этого бетонное основание нижней технической плиты разбивается перфоратором, закладные зачищаются, шлифуются от коррозии, приводятся к первоначальному виду, и только потом к ним привариваются блоки нового парапета, которые далее свариваются в единую конструкцию. Данные работы предусмотрены ГОСТом.
- Как избежать мошенничества
В случае, если Вы понимаете, что ограждение балкона находится в аварийном состоянии, ищите компанию, которая сделает все работы по остеклению и восстановлению ограждения в комплексе. В случае, когда такие работы делаются вместе с остеклением, при наличии в штате работников нужной квалификации, конечная цена будет приемлемой.
Отдельно проводить такие работы будет намного дороже, но ряд фирм могут рекомендовать именно этот подход, либо субподрядные организации. При этом ответственность при некачественном исполнении будет сложнее определить и предъявить претензии, так как исполнители будут сваливать вину друг на друга. Комплексное восстановление под ключ подразумевает ответственность одной компании за все проведенные работы, их лучший контроль на всех этапах.
Поэтому ни в коем случае не соглашайтесь на укрепление с помощью пластин, несмотря на то, что смета с таким видом работ существенно выиграет в сравнении с восстановлением ограждения по ГОСТу. Проведенные в комплексе работы удешевят смету, и при этом дадут уверенность в долговечности конструкции, так как непрофессионалы и мошенники, пытающиеся срубить легкую прибыль в сезон остекления, за такие работы не возьмутся.
